1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
千葉市稲毛区
28.6万円/㎡
前年比+32.6%
第4稲毛ハイツ1号棟
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 91.2㎡の場合
相場
2,242万円
24.6万円/㎡
1,107
1,864
2,621
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,621万円
20.4万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
第4稲毛ハイツ1号棟
2,180万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 12.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,380万円 | 15.1万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | コープ園生5棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、千葉市稲毛区では32.6%上昇しています。